Struttura ricettiva con possibilità di trasformazione!

Struttura ricettiva con ristorante a Montetiffi (Sogliano al Rubicone) Vista mare, immersa nella natura

Hai mai sognato di gestire un’attività immersa nella quiete della natura, con vista spettacolare sul mare e sulle dolci colline romagnole? A Montetiffi, frazione panoramica del comune di Sogliano al Rubicone, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura già adibito a albergo con ristorante al piano terra.

La struttura si trova in posizione isolata e riservata, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità rurale, del turismo lento e cicloturismo: l’area è infatti molto apprezzata da escursionisti, ciclisti e viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche.

Caratteristiche principali:
Struttura indipendente su più livelli
Ristorante al piano terra già attrezzato
Camere al piano superiore
Ampio spazio esterno con vista mozzafiato
Ideale per realizzare: B&B, centro benessere, albergo diffuso
Vantaggi fiscali e agevolazioni:
✅ Possibilità di accedere a contributi e bandi regionali per la riqualificazione delle strutture turistiche (es. fondi FESR Emilia-Romagna)
✅ Agevolazioni fiscali per attività nelle aree montane e interne (credito d’imposta, riduzioni IMU e TARI in certi casi)
✅ Bonus ristrutturazioni e Superbonus (se applicabili) per interventi di efficientamento energetico o miglioramento sismico
✅ Incentivi per imprese giovanili o femminili nel turismo e nella ristorazione

Un’opportunità unica per chi cerca una location affascinante e fuori dai circuiti convenzionali, con ottimo potenziale di sviluppo nel settore turistico-ricettivo.

📍 Montetiffi – a pochi km da Sogliano al Rubicone, facilmente raggiungibile da Cesena e Rimini

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