A Cesenatico Levante un ufficio trasformabile in appartamento!

Ufficio

Riferimento: IM-128
239.000 €
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Descrizione

A Cesenatico Levante, in una zona tranquilla e ben servita, a solo 1km dal mare e vicinissimo al porto canale, proponiamo in vendita uno spazio di 94 mq che unisce funzionalità e potenziale.

Attualmente adibito a ufficio, è pronto per essere utilizzato da subito: basta una semplice imbiancata e diventa operativo. Ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, con accesso facilitato per persone con disabilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: perfetto per accogliere clienti o collaboratori in totale comodità.

Ma c’è di più: ad aprile 2025 è stata verificata la possibilità di trasformarlo in abitazione. Con alcuni interventi, questo spazio può diventare una casa moderna e funzionale, perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento.

Gli impianti sono già a norma e c’è la possibilità di acquistare a parte anche un posto auto di proprietà.

Una soluzione dinamica e piena di possibilità, in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, vicina al centro, ai servizi e alla spiaggia.

Contattaci per saperne di più o per visitarlo di persona, via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400.
Potrebbe essere il punto di partenza per un nuovo progetto.

Caratteristiche immobile

Camere: 3
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Termoconvettori
Combustibile Riscald.: Metano
85 MQ
94 MQ comm.
Stato immobile: Buono
Posto auto: Su richiesta
Classe ener.: C
Consumo ipe: 101.57 kwh/mq
Locali: 3
Ascensore: SI
Condizionatore: Predisposizione
Piano: Primo
Totale piani: 1
Tot. unità presenti: 7
Spese condominiali: 800 €
Spese rata: Annuale
Esposizione: Sud
Porta Blindata
Fibra Ottica
Accesso disabili

Dove si trova?

Tomaso Marchi

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Riferimento IM-128

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